吕梁市商业综合体项目二区（二期）施工图设计招标公告
2025-11-14 17:46:54
一、招标条件
受吕梁市万华盛泰房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）委托，就吕梁市商业综合体项目二区（二期）施工图设计组织国内公开招标，本项目已具备招标条件,现进行公开招标。
二、项目基本情况
1、招标编号: DTH-FW-2025-026
2、项目名称：吕梁市商业综合体项目二区（二期）施工图设计
3、招标方式：公开招标
4、建设规模：BS-07-06地块位于吕梁市新区北部生活组团，东至规划经二路、南至规划纬十五路、西至规划新安大道、北至规划举人头沟)用地面积35076平方米，总占地面积29676平方米(不含幼儿园)。总建筑面积102592㎡。项目包括1-9号住宅楼、S1商业楼、主入口大门等。
5、招标内容：施工图设计及施工图预算。
6、 招标范围：招标范围包括但不限于施工图设计及施工图预算清单等，设计内容包括但不限于：
(1)规划范围内的建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、电梯、光纤到户、有线电视，室外工程设计(包括景观绿化及红线内市政和景观、道路、围墙、室外照明等)及室外各类管线与管线综合，智能化设计等与本项目相关的所有设计;
（2）专项设计包括但不限于人防、桩基、基坑支护、节能、绿色建筑设计、钢结构、幕墙深化、楼宇照明、海绵城市、BIM 设计(含地库、室外管线)等。
（3）设计应考虑给排水、供水、供电、供热、燃气、光纤到户、有线电视等接入路径及进入地下室外墙的套管预留。
（4）服务内容包括但不限于施工图设计、设计交底、图纸会审、面积校核、验收等工作。
（5）室外排水：甲方提供市政接驳条件，乙方根据甲方提供的接驳条件对室外排水工程（雨水、污水、废水等）进行路由规划及施工图设计。
（6）室外供水：甲方提供市政接驳条件，乙方根据甲方提供的接驳条件对室外给水（生活给水、消防给水、绿化给水等）进行路由规划及施工图设计，含室外阀门井、穿地下室外墙套管、检漏沟井等设计内容。
（7）供电：甲方提供市政接驳条件，乙方根据甲方提供的接驳条件对由接驳点至开闭所内墙的高压路由进行规划及施工图设计，及高压变配电室后电气专业的设计，含室外高压电井、穿地下室外墙套管、检漏沟井等设计内容。
（8）供热：甲方提供市政接驳条件，乙方根据甲方提供的接驳条件对由接驳点至换热站内墙止的管道路由进行规划及施工图设计及出换热站后供热及采暖系统的施工图设计，含室外阀门井、穿地下室外墙套管、检漏沟井等设计内容。
（9）燃气：甲方提供市政接驳条件，乙方根据甲方提供的接驳条件对由接驳点红线内室外燃气管网进行规划及施工图设计，含室外调压站、穿墙套管等设计内容。
（10）光纤到户：甲方提供市政接驳条件，乙方根据甲方提供的接驳条件对由接驳点至小区弱电机房、小区弱电机房至各塔楼弱电间、各塔楼弱电间至户内的光纤路由进行规划及施工图设计，含室外弱电手孔井、穿地下室外墙套管、检漏沟井等设计内容。
（11）有线电视：甲方提供市政接驳条件，乙方根据甲方提供的接驳条件对由接驳点至小区弱电机房、小区弱电机房至各塔楼弱电间、各塔楼弱电间至户内的有线电视路由进行规划及施工图设计，含室外弱电手孔井、穿地下室外墙套管、检漏沟井等设计内容。
（12）泛光照明：对泛光照明电源进行规划设计，泛光照明电源配电箱预留至各塔楼屋面。
（13）景观电气：对景观电源进行规划设计，景观电源总配电箱放置在地下室。
（14）空调：对中央空调及新风系统进行规划设计并考虑用电负荷，中央空调电源设置在户内靠近空调室外机的位置，新风系统电源设置在靠近新风机位置，含穿墙、穿梁套管的设计等内容
（15）太阳能系统：对太阳能系统所涉及集热板、板式换热器、集热循环泵、板换换热循环泵、缓冲水箱、管道、阀门、管件、温度传感器、电线、电缆、控制柜、热水管路、太阳能储水罐等进行设计并考虑用电负荷
（16）智能化设计(含通信、对讲、安防、停车管理、综合布线以及甲方需求的系统及其子系统)
三、投标人资格要求：
1、投标人必须在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格；
2、投标人应具有工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
3、投标人近五年有同规模以上（总建筑面积不低于10万㎡房地产项目）项目施工设计业绩。
4、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”；
5、投标人与被委托人具有合法的劳动关系，以提供的书面劳动合同为准；
6、投标人需提供为被委托人缴纳三年以上社会保险证明，以其提供的证明材料为准。
7、投标人需提供近三年每年度公司缴纳社保人员名单。
四、投标人报名方式及所需资料：
（一）报名方式：
网上报名：整理成压缩包文件，发至我方邮箱1套（发邮件时需注明：单位名称+项目名称+招标编号+联系人+联系电话）
（二）所需资料：
1、基本证件：企业法人营业执照（三证合一证件），基本账户开户许可证（以上证件需提供原件扫描件），以及该项目需要的其他资质证书；
2、法定代表人授权委托书（必须体现法人和被授权人的信息及被授权人的权限，并注明所报项目名称、招标编号，法人及被授权人的亲笔签名等），法定代表人身份证和被授权人身份证的原件扫描文件（友情提示：请在扫描复印件上备注清楚证件用途）；
3、业绩：投标人提供同等规模及以上房地产设计业绩证明文件（以完整合同书发票及验收合格凭证为准，报名时至少提供1份）。
4、劳务证明：投标人需提供被委托人劳务合同，以及缴纳近三年以上社会保险证明，以提供的缴费证明材料为准；
5、社保证明：投标人需提供近三年每年度公司缴纳社保人员名单；
6、视频：投标人需提供厂容厂貌（从大门口开始连续拍摄）、法人授权视频（需法定代表人宣读授权委托书）。
注：报名时为节省双方时间，请将报名资料一次整理完整后再报送招标人，谢谢！
五、报名流程及说明：
流程：按要求将报名资质文件资料发送至审核人邮箱→招标人审核资料→招标人电话/邮件通知投标人缴纳标书款→报名成功
说明：投标人提供报名资料后，可电话通知招标人，招标人进行初步审核，审核成功后，将电话/邮件通知告知投标人进行下一步工作，期间，投标人无需频繁打电话。
六、招标公告发布媒体：
中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）
微信公众号：大土河招标部，吕梁煤焦企业采购与招标
七、投标报名及获取招标文件的时间、地点：
时 间：2025年11月17日—2025年11月24日（只接受网上报名）
招标文件费：500元。（先递交报名文件，审核通过后按照招标文件中要求的时间及账号缴纳招标文件费）
八、投标截止时间：具体开标时间详见招标文件
九、联系方式：
地 址：山西省吕梁市离石区大土河工业园区行政办公楼三层招标部
联 系 人：王经理
联系电话：0358-3364567 15735430101
审核人邮箱：dthzbb@163.com
大土河招标部
2025年11月14日
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